A LOUER - PLATEFORME LOGISTIQUE - ANGOULEME SUD
A LOUER - entrepôt, située sur un vaste site de plus de 5 hectares à Angoulême Sud. Cet emplacement stratégique offre un accès direct aux axes routiers N10 et N141, facilitant ainsi la distribution et le transport de vos marchandises. Conçu pour optimiser l'efficacité opérationnelle, dispose de nombreux bureaux répartis sur deux étages, avec un accès direct aux plateformes, garantissant une fluidité de circulation entre les espaces. L'entrée gros porteur est un atout majeur pour accueillir des opérations de chargement et déchargement de grande envergure, répondant aux besoins des entreprises de logistique et de distribution.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 8000 | Immédiate | 39 m² an HT HC | | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 8000 | Immédiate | 39 m² an HT HC | | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT) |
| RDC + 1 +2 | Bureaux | 2000 | Immédiate | 39 m² an HT HC | | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC, payable à la signature du bail
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % HT, TVA en sus, calculés sur une année de loyer HT + 700 euros HT, TVA en sus, frais de rédaction de bail
Prestations :- Surface RDC : 0 m²
- Surface terrain : 52546
- Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m
- Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
- Nbr de portes à quai : 5
- Chauffage : Electrique
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Simple peau
- Couverture : Fibro
Accessibilité:Accès routier
Bus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
