Location d'entrepôt de 24 427 m² à Appoigny - 89380 Réf : 164602-0L

CBRE vous propose à la location un projet de plateforme logistriel de classe A, 24 427 m² à développer sur un terrain de 56 449 m². Le Parc d'Activité AuxR est directement relié par l'autoroute A6 (3 mn). L'A6 mène à Paris 160 km, Dijon 150 km et Lyon 300 km. ICPE : 1510-1, 2910, 2925.
Appoigny est une commune française située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne-Franche-Comté.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Entrepôts	23166	12 mois ap. déb. trx			6-9 ans Indice ILAT
	Entrepôts	1261	12 mois ap. déb. trx			6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Surface RDC : 0 m²
• Surface terrain : 0
• Equipements entrepôts : ENTREPOT :
  Bâtiment de classe « A »
  Hauteur sous poutre 11,70 m
  Cellules optimisées d'environ 6 000 m²
  Mur coupe-feu REI 120 entre chaque cellule
  Trame 12 m x 24 m avec suppression du premier poteau dans la zone de préparation
  Charpente dimensionnée pour accueillir du photovoltaïque sur la totalité de la toiture
  Dallage 5 t/m²
  Eclairage naturel sur la façade du bâtiment
  Portes à quai : 1 pour 1 000 m²
  Sprinklage protection feu
  Local technique
  Local de charge
  
  BUREAUX :
  2 niveaux de bureaux
  Plateaux livrés nus (peinture, faux plafond, sol souple)
  2.5 m sous faux plafond
  Sanitaires, vestiaires
  Pompe à chaleur
  GTB pour la gestion sur l'ensemble du bâtiment
  LED sur la totalité du bâtiment
  
  
  ESPACES EXTERIEURS :
  35 m cours camion
  Poste de garde
  Bassin de rétention
  Espaces verts
  Site clôturé Bornes électriques
• ICPE :
• Autorisations : 1510

Accessibilité:

Autoroute A6
Route D319
Bus Les Bries - rue d'en Bas
Aeroport Auxerre-Branches

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr