Location d'entrepôt de 37 988 m² à Appoigny - 89380 Réf : 178981-0L

V Park - Auxerre 2
Immeuble AUXR PARC
Nous vous proposons à la location un entrepôt de classe A neuf, situé sur la commune d'Appoigny. L'entrepôt proche de l'autoroute A6, développera une surface totale de 37.000 m² environ sur un terrain de 35 ha.

L'ensemble bénéficie d'une hauteur libre de 11m, de 40 postes à quai, 2 rampes de plain-pied.

Autorisations ICPE: 1510-2910-4718-4734
De par ses prestations et sa localisation, le site se prêtera donc parfaitement à une activité de logistique intégrée.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Entrepôts	5983		53,3 HT/HC/m²/an		6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Entrepôts	5983		53,3 HT/HC/m²/an		6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Entrepôts	5983		53,3 HT/HC/m²/an		6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Entrepôts	5983		53,3 HT/HC/m²/an		6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Entrepôts	5936		53,3 HT/HC/m²/an		6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Entrepôts	5936		53,3 HT/HC/m²/an		6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Entrepôts	576		53,3 HT/HC/m²/an		6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	409		53,3 HT/HC/m²/an		6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	409		53,3 HT/HC/m²/an		6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
R+1	Bureaux	395		53,3 HT/HC/m²/an		6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
R+1	Bureaux	395		53,3 HT/HC/m²/an		6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : Nous consulter

Prestations :

• Terrain : 14 ha
• Entrepôts de classe A
• Construction neuve
• Certification BREEAM Excellent
• Charpente : mixte ou béton
• Hauteur libre 11m
• Résistance au sol : 5 t / m²
• Chauffage : Hors Gel (+5°C par -7°C) (Auxerre 2)
• Rampes de plain-pied : 1 (Auxerre 1), 2 (Auxerre 2)
• Quais équipés d'autodocks: 27 (Auxerre 1)
• 58 postes à quai (Auxerre 2)
• Cour de débord routière : 35 m de profondeur
• Auxerre 1 ICPE: 1510-2-b, 2925-1, 2970, 4718, 4734
• Auxerre 2 ICPE : 1510-2910-A-2, 4718, 4734
• Sprinkler ESFR, RIA et alarme incendie
• Places VL : 120 (Auxerre 1) - 160 (Auxerre 2)
• Places PL : 6 (Auxerre 1) - 2 (Auxerre 2)
• Accès indépendants pour VL et PL
• Surface RDC : 37198 m²

Accessibilité:

Autoroute A6 à 1 km
Accès routier D606

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr