LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités avec bureaux. Situé sur la commune d'Arcueil dans le département du Val de Marne (94), à seulement 2 km de Paris et à proximité des autoroutes A6a et A6b, sur la ligne B du RER d'Île-de-France, et à 12 km de l'aéroport d'Orly, ce local industriel est édifié sur un site clos, dispose d'une porte sectionnelle, d'une hauteur de 4.3 m et de places de parking. Idéal logistique dernier km. Belle surface de 1 643 m² divisibles à partir de 268 m² . Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 978 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 6 HT/m²/an | Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 196 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 6 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 201 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 6 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule 1 | Activités | 1375 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 6 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 268 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 6 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 23,5 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Hauteur sous poutre : 7.5 m
- Nombre de portes de plain-pied : 2
- Surcharge au sol : 2T/m²
- Charpente métallique
- Tarif jaune
- Bardage double peau
- Chauffage individuel gaz
- Site clos
- Parking VL : 18 places
- Surface RDC : 1442 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Route Porte d'Orléans, A6a, D920, D161
RER Ligne B "Laplace" à 9 minutes
Bus 57,184,323, 380, N21
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
