CBRE vous propose à louer, des entrepôts/locaux d'activités neufs situés sur la commune d'Argenteuil dans le département du Val-d'Oise (95) et à proximité de l'autoroute A86. Ces locaux industriels disposent de plusieurs quais par lot et d'un ensemble de bureaux. Belle surface de 8200 m² divisibles à partir de 2516 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité 12 mois après début des travaux.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 2485 | 12 mois ap. déb. trx | 170 m²/an HT HC | |
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 477 | 12 mois ap. déb. trx | 190 m²/an HT HC | |
Indice ILAT |
| Total Cellule 3 | Activités | 2962 | 12 mois ap. déb. trx | 173,22 m²/an HT HC | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| RDC | Activités | 2254 | 12 mois ap. déb. trx | 170 m²/an HT HC | |
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 468 | 12 mois ap. déb. trx | 190 m²/an HT HC | |
Indice ILAT |
| Total Cellule 2 | Activités | 2722 | 12 mois ap. déb. trx | 173,44 m²/an HT HC | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| RDC | Activités | 2066 | 12 mois ap. déb. trx | 170 m²/an HT HC | |
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 450 | 12 mois ap. déb. trx | 190 m²/an HT HC | |
Indice ILAT |
| Total Cellule 1 | Activités | 2516 | 12 mois ap. déb. trx | 173,58 m²/an HT HC | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- LOT 1 : 18 places de parkings
- LOT 2 : 19 places de parkings
- LOT 3 : 20 places de parkings
- 1000 euros par an la place HT HC en -1
- 400 par an la place HT HC en +1
- État des lieux par huissier, à charge partagée
- Impôt foncier et taxes annuelles (bureaux, commerces, .) à la charge du preneur
- Grosses réparations (art. 606 du Code Civil) à la charge du bailleur à l'exclusion de tout autre travaux, l'entretien étant exclusivement à la charge du preneur
- Assurance propriétaire à la charge du preneur
- Surface RDC : 6805 m²
- Surface terrain : 28556
Accessibilité:Aeroport Roissy Charles-de-Gaulle
Autoroute A86 (1,5 km), A15 (5 km)
Route D311 - D106
Bus n°272 (Avenue du Chateau)
Transilien Ligne J (Le Stade)
Tramway Ligne T2 (Pont de Bezons) à 1,8km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
