Location d'entrepôt de 410 m² à Artigues-près-Bordeaux - 33370 Réf : 33_1394

LOCAL D'ACTIVITÉ À LOUER – 410 m² – ARTIGUES-PRÈS-BORDEAUX

Situé rue des Luciolles à Artigues-près-Bordeaux, ce local d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Idéal pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage.

• Superficie totale de 410 m²

• 320 m² de surface au sol pour entrepôt, atelier ou espace de production

• 90 m² de bureaux et mezzanine

• Belle hauteur sous plafond pour une exploitation optimale de l'espace

• Accès facile et adapté aux véhicules professionnels

Disponibilité immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès PL
HSP : 6 mètres
Bardage double peau
Toiture isolée
Skydome
Dalle béton quartz
Elec Triphasé
Porte sectionnelle : 4m * 4m
Site clos

Accès RN 89
Autoroute A10
Bus ligne 67

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 33600 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1442 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT