Location d'entrepôt de 2 092 m² à Aubagne - 13400 Réf : 187048-0L

Au coeur des Paluds - Locaux d'activité disponibles
Entrepôt à louer au coeur de la zone d'activités des Paluds à Aubagne (13).

Nous vous proposons un local d'activités ainsi que des bureaux d'accompagnements dans un parc multi locataires clos.

Ce bien à louer dispose d'un accès à quai et d'un plain-pied.

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements !
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Activités	2092	Mars 2025	86 HT/HC/m²/an	9 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILC

Impôt Foncier : 8 €//m²/an environ
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Le lot se compose de : 1 539 m² de d'entrepôt 365 m² de bureaux 188 m² de mezzanine Les parties communes sont incluses


Prestations :

• Ensemble immobilier situé au sein de la ZI des Paluds, bénéficiant d'une excellente desserte routière à proximité immédiate de l'autoroute.
• Charpente métallique
• Couverture bac acier isolée
• Eclairage par rampes tubes fluo
• Trappes de désenfumage
• Sol béton
• Quai commun de déchargement et 1 accès plain pied
• Bureaux cloisonnés chauffés et climatisés
• 14 places de parking
• Surface RDC : 2092 m²

Accessibilité:

Autoroute Autoroutes A50 (Marseille - Aubange - Toulon) - A52 (Aubagne - Aix-en-Provence)
Autoroute RN8 Gémenos

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr