Location d'entrepôt de 3 050 m² à Aubagne - 13400 Réf : 189702-0L

A louer - Local industriel Aubagne Muscatelle
Cushman & Wakefield vous propose des locaux d'activités à la location sur la commune d'Aubagne (13).

Sur le secteur Muscatelle, ces locaux de stockage bénéficient de la proximité immédiate de l'autoroute A50 permettant de rejoindre Marseille et toute la Vallée de l'Huveaune.

Avec un espace de 2 900 m² au rez-de-chaussée et 150 m² d'extérieur clos, ces locaux professionnels sont équipés de 3 chambres froides positives à conserver ou démonter .

Une parcelle privative de 1 700 m² vient compléter cette offre permettant ainsi de disposer d'un parking PL de 7 places et environ 30 VL.

A visiter sans tarder !
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Activités	3050		90 HT/HC/m²/an	12000 HT/an	3-6-9 ans Indexation annuelle

Impôt Foncier : 10 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Loyer parking : gratuit Ce lot comprend 2 900 m² de stockage et 150 m² d'extérieur clos au rez-de-chaussée


Prestations :

• Secteur Muscatelle
• Proximité autoroute
• Structure béton
• Dalle béton
• Toiture isolée type Everit
• 2 quais niveleurs
• 3 quais fixes intérieurs
• Hauteur : 5 mètres sous bac
• 1 700 m² de terrain privatif
• Environ 30 places parking VL et 7 PL
• Parking PL devant l'entrepôt
• 3 chambres froides positives pouvant être remises en service ou démontées
• Local de charge de 150 m²
• 1 bureau d'exploitation et sanitaires
• Surface RDC : 3050 m²

Accessibilité:

Autoroute A50
SNCF Gare TGV Marseille Saint-Charles à 25 min et gare TER d'Aubagne à 8 min
Aéroport International Marseille Provence à 35 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr