Local d'activité disponible à la location - Aubagne (13).
Cushman & Wakefield vous propose à la location un local d'activité sur la commune d'Aubagne (13).
Ce local industriel de 81 m², est stratégiquement situé, au pied des principaux axes autoroutiers, à l'entrée de la Zone des Paluds et du centre commercial.
Idéal pour du petit stockage ou une TPE/PME, ce local professionnel lumineux se compose de trois lots de 27 m², deux contigus, le troisième pouvant être relié aux deux premiers.
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L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches d'entrepôts, de locaux d'activités, de bureaux et de commerces mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.
Dans la Vallée-de-l 'Huveaune, implantée sur plus de 120 hectares, la Zone Industrielle des Paluds représente plus de 6 000 emplois. Sa situation géographique privilégiée, au coeur d'un triangle autoroutier permet un accès immédiat aux grands axes internationaux à proximité de Marseille, de Toulon et d'Aix-en-Provence.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RdC | Activités | 81 | | 244 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 13 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :- Emplacement idéal, en plein coeur de la Zone des Paluds.
- Parc tertiaire
- Parking en foisonnement inclus
- Accès camions
- 2 lots de 27 m² mitoyens avec 2 entrées indépendantes + 1 lot voisin de 27 m² (possibilité de relier les lots entre eux)
- Local lumineux
- Climatisation réversible et chauffage électrique selon les lots
- Surface RDC : 81 m²
Accessibilité:Autoroute A501 et A52 à proximité immédiate
SNCF Gare TER d'Aubagne à 7 min
SNCF Gare TGV Marseille Saint-Charles à 30 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
