Location d'entrepôt de 900 m² à Aubagne - 13400 Réf : 188620-0L

Location locaux d'activités 13400
Votre cabinet Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence, expert en immobilier d'entreprises, vous propose à la location un local d'activité de 900 m².

Ce local, situé dans la très dynamique Zone Industrielle des Paluds à Aubagne (13), bénéficie d'un accès direct vers Marseille et Toulon, offrant une excellente desserte routière grâce à la proximité immédiate de l'autoroute.

Ce bien dispose d'un accès partagé de plain-pied et à quai, offrant une grande possibilité de chargement et de déchargement.

Ce local propose également la possibilité de louer des surfaces en étage, accessible par un monte-charge. Le loyer attractif en fait une option intéressante pour optimiser vos espaces de stockage.

La Zone Industrielle des Paluds est un véritable pôle de développement économique, accueillant plus de 600 PME et TPE. Cette zone connaît une croissance soutenue depuis les vingt dernières années, attirant de nombreuses entreprises grâce à son dynamisme et à la qualité de ses infrastructures.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans un environnement propice à la croissance de votre entreprise. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Activités	900	Mars 2025	70 HT/HC/m²/an	10 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILC

Impôt Foncier : 8 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Ensemble immobilier situé au sein de la ZI des Paluds, bénéficiant d'une excellente desserte routière à proximité immédiate de l'autoroute.
• Quai commun et accès de plain pied
• Quai VL indépendant
• Faible hauteur d'environ 3 m
• Cour commune
• Accès semi-remorques
• Surface RDC : 900 m²

Accessibilité:

Autoroute Autoroutes A50 (Marseille - Aubange - Toulon) - A52 (Aubagne - Aix-en-Provence)
Autoroute RN8 Gémenos

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr