CBRE vous propose à louer, un bâtiment indépendant d'activités neuf situé sur la commune d'Aubervilliers (93), dans le département de la Seine Saint Denis. A proximité des autoroutes A1, A86 et de la ligne B du RER d'Ile-de-France. Il dispose de portes à quai / plain pied et d'emplacements de parking. Accessible gros porteurs. Belle surface de 3 071 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité Septembre 2025.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Entrepôts | 2600 | Septembre 2025 | 215 m²/an HT HC | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 500 | Septembre 2025 | 215 m²/an HT HC | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Site clos
- Bâtiment traversant
- Entrée VL des collaborateurs séparée et
- indépendante de l'accès VUL / PL
- 23 places parking VL dont 5 équipées de
- bornes de recharge électrique
- Local vélo
- Cour camion 35 m
- Espace aire pique nique
- Toiture terrasse accessible des bureaux en dalle grés céramé
- Cour VUL 13,5 m
- Certification BREEAM
- Eclairage LED
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 3071 m²
- Surface terrain : 7500
- Haut. libre max. ss poutre : 10 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : moyens et gros porteurs
. Aire de manoeuvre - Nbr de portes à quai : 9
Accessibilité:Bus PONT DU CHEMIN DE FER (170), COLLEGE FREDERICO GARCIA LORCA (302), FEDERICO GARCIA LORCA (256)
Transilien Stade-de-France Saint-Denis (D)
RER La Courneuve - Aubervilliers (B)
Autoroute A1
Autoroute Au pied de l'échangeur n°10 de l'A86
Metro Ligne 13
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
