Local mixte avec visibilité sur rue
Porte d'Aubervilliers, proche des axes routiers et du centre commercial le Millénaire, Immprove vous propose de louer une surface rénovée et atypique. Excellente visibilité. Idéal showroom.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 343 | Après accord | 220 m²/an HT HC | 34,1 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 295 | Après accord | 220 m²/an HT HC | 34,1 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+1 | Bureaux | 250 | Après accord | 220 m²/an HT HC | 34,1 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 24,1 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- ERP : Catégorie non définie
- Immeuble moderne
- Site sécurisé 24h/24h
- Fibre optique
- BUREAUX :
- Belle visibilité
- Surface rénovée
- Possibilité d'enseigne
- Sanitaires
- HSP : 2,50 m
- ACTIVITÉS :
- 2 travées en RDC
- Structure en poteaux et poutres métalliques
- HSP : 10,50 mètres à l'entrée
- Entrepôt : entre 2,56 mètres et 2,84 mètres
- Entrée : 10 m sur les parties en double hauteur
- Charges admissibles en cours de validation :
- RDC (APAVE) : 1 000 Kg/m²
- R+1 (calcul SAIP) : 1 200 Kg/m²
- Electricité : Comptage C4 / Puissance souscrite : 72 kVA
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 638 m²
Accessibilité:RER RER E "Rosa Parks"
Metro Front Populaire(12) / Corentin Cariou(7)
Tram T3a "Porte d'Aubervilliers"
Bus Navettes
Autoroute A1/A86/ Périphérique Porte d'Aubervilliers/Porte de la Chapelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
