LOGISTIQUE URBAINE- A LOUER - CBRE vous propose sur la commune d'Aubervilliers (93) plusieurs cellules d'activités se trouvant sur un site clos et gardienné d'une superficie totale de 470 m² non divisibles. Locaux fonctionnels avec bureaux d'accompagnement, portes de plain-pied et places de stationnement. Situé à proximité de l'autoroute A86, du périphérique ( Porte d'Aubervilliers, Porte de la Villette), du RER (E), du métro (lignes 12, 5), du Tram (Tb3), et des bus (150, 170, 249,139). Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 308 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | | Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 54 | Immédiate | 160 m²/an HT | | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 108 | Immédiate | 160 m²/an HT | | Indice ILAT |
| Parkings | | Immédiate | | | Indice ILAT |
| Total Cellule 3 | Activités | 470 | Immédiate | | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 20,02 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,08 €/m²/an
Information sur le Bail :Loyer parkings : 450 euros/U/an HT/HC Taxe parkings : 39,12 euros/U/an
Prestations :- Voierie lourde
- Site clos et gardienné (contrôle d'accès sur portails)
- Alarme anti-intrusion
- Espaces verts
- BUREAUX
- Faux-plafonds
- Moquette
- Bureaux cloisonnés
- Plinthes périphériques
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Charge au sol : 250 kg en étage
- Parkings extérieurs VL :
- Lot 6 : 7 emplacements par lot
- Surface RDC : 362 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 6,65 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : portes sectionnelles + portes accès piétons
- Equipements entrepôts : . Murs : bardages / parpaings
. RIA
. Trappe de désenfumage - Chauffage : Aérotherme, Gaz
- Ossature : Métallique
- Couverture : Bac acier double peau isolante
Accessibilité:Route Périphérique : "Porte d'Aubervilliers" et "Porte de la Villette"
RER Ligne E "Pantin"
Metro Aubervilliers-Pantin (Ligne 12_5)
Tramway PORTE DE LA VILLETTE (T3b)
Bus HOPITAL LA ROSERAIE (150, 170, 249,139)
Autoroute (N2, D20, D932, D901, A86)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
