CBRE vous propose à louer, des locaux d'activités, situés sur la commune d'Aulnay-sous-Bois dans le département de la Seine-Saint-Denis (93). À proximité des autoroutes A1, A3 sur la ligne B du RER d'Île-de-France. Ces locaux industriels sont édifiés sur un site clos et sécurisé qui dispose d'une porte sectionnelle, d'une grande hauteur et de places de parking. Belle surface de 2729 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible selon les lots.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 650 | Immédiate | | |
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 292 | Immédiate | | |
Indice ILAT |
| Total Cellule | Activités | 942 | Immédiate | | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| RDC | Activités | 377 | Immédiate | | |
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 150 | Immédiate | | |
Indice ILAT |
| Total Cellule | Activités | 527 | Immédiate | | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| 1 | Activités | 377 | Mars 2025 | 115 m²/an HT HC | 44,4 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 332 | Avril 2025 | 115 m²/an HT HC | 44,4 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 150 | Avril 2025 | 115 m²/an HT HC | 44,4 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 118 | Janvier 2025 | 115 m²/an HT HC | 44,4 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| RDC | Activités | 208 | Ap. déb. Trx | 115 m²/an HT HC | 40 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 75 | Avril 2025 | 115 m²/an HT HC | 40 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 16,4 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Lot A111 : Autres taxes : 5,9 euros Lot A1501b & A112a : Autres taxes : 5,9 euros Lot A201 & A211 : Autres taxes : 3,2 euros Lot A911 : Autres taxes : 5,9 euros Lot B212 : Autres taxes : 3,3 euros Lot B601b : Autres taxes : 3,2 euros
Prestations :- Vidéo-surveillance et gardiennage
- Portail électrique
- Parking
- Surface RDC : 1235 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre max. ss poutre : 6 m
- Equipements entrepôts : . Portes sectionnelles
Accessibilité:Autoroute A1-A3
RER Le Blanc-Mesnil (B)
Bus ALFRED NOBEL (616)
Route D40_D44_N2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 96
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 22
kgeqCO2/m²/an
