LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer, des locaux d'activités neufs situés sur la commune d'Aulnay-sous-Bois dans le département de la Seine-Saint-Denis (93). À seulement 22 km de Paris, à proximité de l'autoroute A1, A3 et sur la ligne B du RER d'Île-de-France. Ces locaux industriels disposent d'une grande hauteur, d'une porte plain pied par lot et d'accès gros porteurs. Belle surface de 1675 m² divisibles à partir de 290 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 369 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 8,95 HT/m²/an |
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 97 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 8,95 HT/m²/an |
Indice ILAT |
| Total Cellule B1 | Activités | 466 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| RDC | Activités | 224 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 8,95 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 66 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 8,95 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| Total Cellule C05 | Activités | 290 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 8,95 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| RDC | Activités | 224 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 8,95 HT/m²/an |
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 66 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 8,95 HT/m²/an |
Indice ILAT |
| Total Cellule C03 | Activités | 290 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 8,95 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| RDC | Activités | 237 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 8,95 HT/m²/an |
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 79 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 8,95 HT/m²/an |
Indice ILAT |
| Total Cellule D15 | Activités | 316 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 8,95 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| RDC | Activités | 234 | Juillet 2025 | 140 m²/an HT HC | 8,95 HT/m²/an |
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 79 | Juillet 2025 | 140 m²/an HT HC | 8,95 HT/m²/an |
Indice ILAT |
| Total Cellule D16 | Activités | 313 | Juillet 2025 | 140 m²/an HT HC | 8,95 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 13 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 6 €/m²/an
Information sur le Bail :Taxe parking : 9,85 euros/unité/an HT Taxe stationnement : 34 euros/unité/an HT
Prestations :- Site :
- Sanitaire accessible en RDC
- Charge au sol mezzanine : 350 kg/m²
- Clos et sécurisé
- Portail électrique
- Digicode
- Porte sectionnelle 3m x 3,50
- Évaluez simplement et rapidement les risques de votre bien :
- https://errial.georisques.gouv.fr/#/
- Surface RDC : 1288 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre max. ss poutre : 7 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : gros porteurs
- Equipements entrepôts : . Dalle béton
. Eclairage zénithal
Electricité :
. Tarif bleu - Chauffage : Aérotherme, Electricité
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Bardage double peau
- Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
Accessibilité:RER Ligne B "Aulnay S/ Bois"
Bus Ligne n° 614
Route A1, A3, N2
Aeroport Roissy Charles de Gaulle à 10 km / Le Bourget à 4 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
