Situé à 2 minutes de la N137, reliant Rennes à Nantes, projet de développement d'un entrepôt simple face, certifié BREEAM Very Good, totalisant une surface de 11 146 m² divisibles à partir de 5 100 m², composé de 10 quais niveleurs et d'une hauteur sous poutre de 11 m. Livraison prévisionnelle en janvier 2025 (cellules lancées en blanc).
Commune située dans le département d'Ile-et-Vilaine, en région Bretagne.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 500 | Janvier 2025 | | 3,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Entrepôts | 10306 | Janvier 2025 | | 3,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Entrepôts | 300 | Janvier 2025 | | 3,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Entrepôts | 40 | Janvier 2025 | | 3,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 3 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :System AutOnom : 3 euros/m²/an
Prestations :- Loyer comprenant autOnom (système d'autoconsommation)
- Locaux neufs
- HSP 11m
- 10 portes de quai
- 50 places VL + 3 places PL
- ICPE : E 1510 et D 2925
- Surface terrain : 88450
- Haut. libre max. ss poutre : 11 m
Accessibilité:Route A proximité de la N137 (reliant Rennes et Nantes)
RER Gare de Rennes (35 min)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
