Location d'entrepôt de 240 m² à Blanquefort - 33290 Réf : 1320731-0L

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉS DE 240 M² - BLANQUEFORT Z.I.
Situé au coeur de la Zone Industrielle de Blanquefort, à proximité de la rocade sortie 6, RCG vous propose à la location un local d'activités de 240 m² environ comprenant 160 m² d'entrepôt et 80 m² de bureaux.

1 porte sectionnelle de 3.5 m( H ) x 3,5 m( L), hauteur libre de 4.2 m. Accès VL. Sortie électrique en 240 V et une prise 380 V triphasé.

Bureaux lumineux, équipés et fibrés - locaux sociaux (douche et sanitaires).

4 places de parking

Possibilité de stockage à l'extérieur
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	160				ILC Indice des Loyers Commerciaux
	Bureaux	80				ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule	Activités	240	Immédiate	100 HT/HC/m²/an	8,75 HT/m²/an	3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impôt Foncier : 4,6 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur

Prestations :

• Murs périmétriques : Parpaing
• Type de charpente : Métallique
• Toiture : Bac acier
• Hauteur sous plafond : de 4,20 m HSP
• Dimension porte sectionnelle électrique : 3.5 (H) x 3.5 (L) m
• Sortie électrique en 240 V et une prise 380 V triphasé
• Sanitaires privatifs
• Goulot périphériques
• Fibre
• rj45
• Alarme
• Accès VL

Accessibilité:

Route A proximité de la rocade A630 sortie n°6
Bus A proximité des lignes 22/52/79

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr