LOT D'ACTIVITE AUX PROPORTIONS IDEALES 186 M²
Immprove vous présente un local d'activité de 184 m² situé au coeur de la plaine de l'Ain.
Ce local bénéficie d'un bureau de 31 m², d'une mezzanine en R+1 de 40m² pour du petit stockage et d'une surface d'entrepôt de 113 m² environ.
Idéal pour une activité artisanale, petit industriel, ce dépôt sera disponible à compter du mois d'Avril 2025.
Accès par A42 / Proximité Aéroport Saint-Exupéry
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 113 | | | |
Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 31 | | | |
Indice ILAT |
| R+1 | Activités | 40 | | | |
Indice ILAT |
| Total Cellule | Activités | 184 | Avril 2025 | 85 HT/HC/m²/an | | Bail Commercial 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 751 €/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :- Date de construction : 2010
- Charpente métallique
- Structure : bardage double peau
- Couverture bac acier isolé
- Sol béton anti-poussière
- Accès PL plain-pied
- Accès véhicules léger
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre.
- Portail d'accès.
- Contrôle d'accès.
- Digicode.
- Interphone
- Site clos
- Parkings.
- Bureaux
- Faux plafonds techniques
- Sol : carrelage
- Plinthes périphériques
- Chauffage électrique
- Climatisation réversible
- Surface RDC : 144 m²
Accessibilité:Directement relié à l'autoroute A42 (Lyon - Genève) - Jonctions avec l'A46 (Rocade Est) pour le contournement Est de Lyon (Raccordement de l'A6, de l'A7 et de l'A47). A 35 minutes de Lyon.
A 25 minutes de l'Aéroport Lyon-Saint Exupéry
SNCF TER Meximieux à 20min
Autoroute A42
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
