CBRE vous propose à louer trois lots d'activités avec bureaux d'accompagnement, situés sur la commune de Bondoufle (91), dans le département de l'Essonne, dans un Parc PME/PMI, idéalement situés au pied de la Francilienne N104 et de l'autoroute A6. Ces locaux industriels disposent d'un accès livraison par portes sectionnelles manuelles, belle hauteur de 7 m, chauffage électrique, parc traversant. Belle surface de 396 m² divisibles à partir de 119 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Nous consulter pour la disponibilité.
Si cet entrepôt / local d'activité à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel / industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 87 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Etage | Bureaux | 190 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule A4S | Activités | 277 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 112 | Mars 2025 | 85 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Etage | Bureaux | 107 | Mars 2025 | 85 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule C4A | Activités | 219 | Mars 2025 | 85 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 135 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Etage | Bureaux | 64 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule B50 | Activités | 199 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 99,3 | Janvier 2025 | 85 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Etage | Bureaux | 60,7 | Janvier 2025 | 85 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule C1S | Activités | 160 | Mars 2025 | 85 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 98 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Etage | Bureaux | 59 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule B2E | Activités | 157 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 15,48 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,66 €/m²/an
Prestations :- PRESTATIONS ACTIVITE :
- Dallage béton
- Toiture bac acier et étanchéité multicouche
- Châssis aluminium
- Chauffage électrique
- Accès livraison par portes sectionnelles manuelles
- Hauteur sous poutre : 7 m
- PRESTATIONS BUREAUX :
- Chauffage électrique
- Moquette
- Faux plafond avec éclairage incorporé
- PLACES DE PARKINGS :
- 4S : 2
- C4A : 3
- C1S : 1
- B50 : 2
- B2E : 2
Accessibilité:Route A6 - Francilienne - N104 - N7
RER D Evry-Courcouronnes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
2 3 4 nota parking ICI TODO
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
