Location d'entrepôt de 1 500 m² à Bondoufle - 91070 Réf : 12845-0L

A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Bondoufle (91) et en plein coeur de la zone de la Marinière, bâtiment indépendant disposant d'une cellule d'une superficie globale de 1 500 m² environ dont 1 300 m² d'entrepôts. Site bénéficiant de deux quais, d'une belle hauteur d'environ 8m et bureaux cloisonnés. A proximité immédiate de l'autoroute A6 et de la Nationale N104, le local est desservi via la ligne du RER D « Evry-Courcouronnes » ainsi que les lignes de bus 414 et 403. Disponibilité immédiate.

Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	1350	Immédiate	70 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	150	Immédiate	70 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 15633 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Sol :béton
• Toiture : bac acier
• Structure/ossature : Bardage double peau
• Hauteur sous plafond : 8 m
• Surcharge au sol : 3T/m²
• 2 quais
• Accès gros porteurs
• Bureaux cloisonnés
• 2 quais mutualisés avec le locataire voisin
• Location précaire possible
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 1350 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

RER RER ligne D station "Orangis Bois de l'Epine", "Evry Courcouronnes"
Bus TICE 414 - 403 - 453
Autoroute A6, N104, N20

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr