A 30 kms de Paris, Porte d'Orléans, le site bénéficie d'une excellente accessibilité autoroutière, situé à la jonction de l'A6 et de la Francilienne N104. CBRE vous propose en sous-location pour une surface de 16 393 m² sur la commune de Bondoufle. Nombreuses ICPE, 1510, 1530, 1532, 2662, 2663. Bâtiment de classe A.
L'ensemble immobilier de Bondoufle est situé dans le Sud de l'Ile-de-France dans
une zone majeure de la logistique francilienne.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Entrepôts | 6023 | Juin 2025 | 65 m²/an HT HC | | Sous-location
Indice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 4090 | Juin 2025 | 65 m²/an HT HC | | Sous-location
Indice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 3998 | Juin 2025 | 65 m²/an HT HC | | Sous-location
Indice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 784 | Juin 2025 | 65 m²/an HT HC | | Sous-location
Indice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 549 | Juin 2025 | 65 m²/an HT HC | | Sous-location
Indice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 381 | Juin 2025 | 65 m²/an HT HC | | Sous-location
Indice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 291 | Juin 2025 | 65 m²/an HT HC | | Sous-location
Indice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 277 | Juin 2025 | 65 m²/an HT HC | | Sous-location
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 11,01 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :CHARGES COMMUNES : 5,15 euros/M²/AN CHARGES BÂTIMENTS : 9,73 euros/M²/AN FISCALITÉ : 13,92 euros/M²/AN BUDGET PRÉVISIONNEL TOTAL DE 28,79 euros/M²/AN HT (HORS FLUIDES
Prestations :- Surface RDC : 16393 m²
- Surface terrain : 101870
- Equipements entrepôts : Année de construction 1996
Gardiennage 24 h/24 - 7j/7
Structure béton / Métal
Hauteur libre : 10/11 m
Résistance de la dalle : 5 t/m²
Eclairage Zénithal par lanterneaux
Bureaux : éclairage par halogène 300 lux
Aire de manoeuvre : 35 m
portes à quai : 37
RIA
Sprinklers ESFR
Local de charge
Chauffage
Entrepôt :
par aérotherme gaz
Bureaux
par convecteurs électriques - ICPE :
- Autorisations : 1510,1530,1532,2662,2663
- Déclarations : 1511,2910,2925
- Bâtiment classe :A
Accessibilité:ACCES ROUTIERS :
A6 - E15
N104
D312 - D19
RER : Ligne D "Evry / Courcouronnes"
Aéroport d'Orly à 30 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
