Location d'entrepôt de 496 m² à Bondoufle - 91070 Réf : 206053-0L

Ensemble immobilier à usage d'activités
Immeuble Les Portiques
BONDOUFLE, dans le Parc d'Activités des Bordes, à proximité de la Francilienne sont disponibles différentes surfaces d'activités avec bureaux d'accompagnement.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	87				ILAT
1	Bureaux	190				ILAT
Ext	Parkings					ILAT
Total Cellule A4S (Ex ORA GESTION)	Activités	277	Immédiate	85 m²/an HT HC	28 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
RDC	Activités	112				ILAT
1	Bureaux	107				ILAT
Ext	Parkings					ILAT
Total Cellule C4A Ex Alfa Coustic	Activités	219	Immédiate	85 m²/an HT HC	28 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT

Impôt Foncier : 15,48 €/m²/an HT (base 2024)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer (soit 3 mois de loyer HT)
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 11,66 €/m²/an

Information sur le Bail :

Garantie supplémentaire demandée si nouvelle société ou récente


Prestations :

• ***PRESTATIONS COMMUNES***
• Portail motorisé
• Site clos
• Parking privatif
• ***BUREAUX***
• AGENCEMENT LOT--
• Espace ouvert / Bureaux cloisonnés selon les lots
• Sanitaires privatifs
• PRESTATIONS TECHNIQUES BUREAUX--
• Faux plafonds
• Moquette / Parquet / Sol PVC
• Cloisonnement amovible
• Câblage informatique et téléphonique
• Chauffage par convecteurs électriques
• Surface RDC : 199 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 3,45 m
• Résistance sol : 2 T/m²
• Accès bâtiment : Moyens Porteurs
  
• Nbr de portes plain pied : 1
• Equipements entrepôts : . Chauffage électrique au sol
• Ossature : Béton
• Murs périmétriques : Béton
• Couverture : Bac acier isolation multi-couches

Accessibilité:

RER RER D EVRY COURCOURONNES (à 26 min en bus)
Autoroute Autoroute A6
Route N104 à proximité
Aéroport PARIS ORLY (à 16km)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 2 3 1