Location d'entrepôt de 5 177 m² à Bondoufle - 91070 Réf : 76030-0L

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités situé au coeur de la Zone des Bordes dans sur la commune de Bondoufle dans le département de l'Essonne (91), accessible via l'autoroute A6, la N10 et sur sur la ligne D du RER d'Île-de-France "Ris Orangis Bois de l'Epine" - "Evry Courcouronnes". Ce local industriel dispose de bureaux, Résistance au Sol : 5T/m², deux quais niveleurs et un accès de plain-pied. Belle surface de 5 177 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activité à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	4785	Immédiate	65 m²/an HT HC		3-6-9-12 ans Indice ILAT
1	Bureaux	392	Immédiate	65 m²/an HT HC		3-6-9-12 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Fiscalité (notamment taxe foncière, TABIF et TASS) : 11.17 euros/m²/an


Prestations :

• Hauteur libre : 8 m sur 60% des surfaces (cellule 1) - 11 mètres sur 40% restant (cellule 2)
• 12 quais niveleurs et 1 accès de plain-pied
• Chauffage individuel électrique
• Climatisation
• 24 emplacements de parking VL et PL
• Surface RDC : 4785 m²
• Surface terrain : 10000
• Résistance sol : 5 T/m²
• ICPE :
• Autorisations : 1510,2663
• Ossature : Structure Béton
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Route A6 - N104 - RD19
RER Ligne D - "Ris Orangis Bois de l'Epine" - "Evry Courcouronnes"
Bus TICE 414 - 403 - 453

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr