Local neuf à louer - ESSONNEArthur Loyd 77-91 vous propose de louer, sur la commune de BONDOUFLE, des locaux de 7 560 m² divisible à partir de 378 m² à usage d'activité et de bureaux.
Dans la Zone Industrielle de la Marinière, ces lots sont réunissables afin de bénéficier une réelle flexibilité de surfaces.
Tous les locaux disposent d'une hauteur libre de 7 mètres, d'un accès plain-pied et de porte sectionnelle.
Idéalement situé, l'actif se situe au pied de la Francilienne et accessible à tous poids lourds.
Livraison prévue pour le mois de juin 2024.
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT et Hors Charges à la charge du Preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Portes sectionnelles 3,50 x 3,50 mht avec accès piéton
Balcons et baies vitrées en RDC et R+1
À 5 minutes de l'Autoroute A6
À 3 minutes de la Francilienne N104
RER C
Disponibilité : immédiatement
Accès plain-pied
Charge au sol : 3T/M²
Hauteur sous ferme : 7 mètres
Loyer annuel : 939000 € HT
Charges annuelles : 75600 € HT
Montant de la taxe foncière : 83160 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | rez de chaussée activités | mezzanine | surface | loyer annuel par lot ht/hc |
| lots 1 à 10 ( façade rue ) | 300 m² | 78 m² | 378 m² | 47 700 € |
| lots 11 à 20 ( arrière ) | 300 m² | 78 m² | 378 m² | 46 200 € |
