Location d'entrepôt de 7 560 m² à Bondoufle - 91070 Réf : 184034-0L

À louer : Locaux mixtes
Immeuble VEELLAGE
Nous proposons à la location des cellules mixtes de 378 m² à 7560 m², situées à Bondoufle.

Ces locaux polyvalents sont parfaits pour des activités commerciales ou des bureaux, offrant flexibilité et espace. Bénéficiez d'un environnement professionnel moderne et bien situé.

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Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Activités	300				Indexation sur l'indice ILAT
Mez	Bureaux	78				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule Lot 1	Activités	378		126,19 HT/HC/m²/an	10 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	300				Indexation sur l'indice ILAT
Mez	Bureaux	78				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule Lot 2	Activités	378		126,19 HT/HC/m²/an	10 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	300				Indexation sur l'indice ILAT
Mez	Bureaux	78				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule Lot 3	Activités	378		126,19 HT/HC/m²/an	10 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	300				Indexation sur l'indice ILAT
Mez	Bureaux	78				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule Lot 4	Activités	378		126,19 HT/HC/m²/an	10 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	300				Indexation sur l'indice ILAT
Mez	Bureaux	78				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule Lot 5	Activités	378		126,19 HT/HC/m²/an	10 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	300				Indexation sur l'indice ILAT
Mez	Bureaux	78				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule Lot 6	Activités	378		126,19 HT/HC/m²/an	10 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	300				Indexation sur l'indice ILAT
Mez	Bureaux	78				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule Lot 7	Activités	378		126,19 HT/HC/m²/an	10 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	300				Indexation sur l'indice ILAT
Mez	Bureaux	78				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule Lot 8	Activités	378		126,19 HT/HC/m²/an	10 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	300				Indexation sur l'indice ILAT
Mez	Bureaux	78				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule Lot 9	Activités	378		126,19 HT/HC/m²/an	10 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	300				Indexation sur l'indice ILAT
Mez	Bureaux	78				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule Lot 10	Activités	378		126,19 HT/HC/m²/an	10 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	300				Indexation sur l'indice ILAT
Mez	Bureaux	78				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule Lot 11	Activités	378		122,22 HT/HC/m²/an	10 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	300				Indexation sur l'indice ILAT
Mez	Bureaux	78				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule Lot 12	Activités	378		122,22 HT/HC/m²/an	10 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	300				Indexation sur l'indice ILAT
Mez	Bureaux	78				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule Lot 13	Activités	378		122,22 HT/HC/m²/an	10 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	300				Indexation sur l'indice ILAT
Mez	Bureaux	78				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule Lot 14	Activités	378		122,22 HT/HC/m²/an	10 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	300				Indexation sur l'indice ILAT
Mez	Bureaux	78				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule Lot 15	Activités	378		122,22 HT/HC/m²/an	10 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	300				Indexation sur l'indice ILAT
Mez	Bureaux	78				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule Lot 16	Activités	378		122,22 HT/HC/m²/an	10 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	300				Indexation sur l'indice ILAT
Mez	Bureaux	78				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule Lot 17	Activités	378		122,22 HT/HC/m²/an	10 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	300				Indexation sur l'indice ILAT
Mez	Bureaux	78				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule Lot 18	Activités	378		122,22 HT/HC/m²/an	10 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	300				Indexation sur l'indice ILAT
Mez	Bureaux	78				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule Lot 19	Activités	378		122,22 HT/HC/m²/an	10 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	300				Indexation sur l'indice ILAT
Mez	Bureaux	78				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule Lot 20	Activités	378		122,22 HT/HC/m²/an	10 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 11 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Au sein de la ZI de La Marinière, le Veellage de Bondoufle sera composé de 20 cellules d'activité, en bordure de la N104, avec un accès rapide à l'A6
• Bâtiment à l'architecture soignés et moderne qui illustre le futur due ce Parc d'Activité
• 20 lots de 378 m² réunissables
• Balcons et baie vitrées
• Charge au sol en Rdc : 3T/m²
• Charge au sol R+1 : 350 kg/m²
• Portes sectionnelles 3,50 x 3,50 mht avec accès piéton
• Hsp : 7 m de hauteur libre
• Tarif bleu
• Surface RDC : 6000 m²

Accessibilité:

Autoroute A6 ; N104
Bus Lignes 401, 409, 413
RER RER C, Brétigny ou St Michel
RER RER D, Evry-courcouronnes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr