Location d'entrepôt de 7 560 m² à Bondoufle - 91070 Réf : 1139588-0L

En bordure de la Francilienne N104 , au sein de la zone d'activités de la Marinière, GSA Immobilier vous propose à la location plusieurs cellules d'activités avec bureaux. Programme neuf à l'architecture soignée et moderne. Toutes activités automobiles interdites sur site.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	300				ILAT
1	Bureaux	78				ILAT
Total Cellule Lot 01	Activités	378	Immédiate	126,19 m²/an HT HC	15 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
RDC	Activités	300				ILAT
1	Bureaux	78				ILAT
Total Cellule Lot 02	Activités	378	Immédiate	126,19 m²/an HT HC	15 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
RDC	Activités	300				ILAT
1	Bureaux	78				ILAT
Total Cellule Lot 03	Activités	378	Immédiate	126,19 m²/an HT HC	15 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
RDC	Activités	300				ILAT
1	Bureaux	78				ILAT
Total Cellule Lot 04	Activités	378	Immédiate	126,19 m²/an HT HC	15 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
RDC	Activités	300				ILAT
1	Bureaux	78				ILAT
Total Cellule Lot 05	Activités	378	Immédiate	126,19 m²/an HT HC	15 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
RDC	Activités	300				ILAT
1	Bureaux	78				ILAT
Total Cellule Lot 06	Activités	378	Immédiate	126,19 m²/an HT HC	15 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
RDC	Activités	300				ILAT
1	Bureaux	78				ILAT
Total Cellule Lot 07	Activités	378	Immédiate	126,19 m²/an HT HC	15 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
RDC	Activités	300				ILAT
1	Bureaux	78				ILAT
Total Cellule Lot 08	Activités	378	Immédiate	126,19 m²/an HT HC	15 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
RDC	Activités	300				ILAT
1	Bureaux	78				ILAT
Total Cellule Lot 09	Activités	378	Immédiate	126,19 m²/an HT HC	15 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
RDC	Activités	300				ILAT
1	Bureaux	78				ILAT
Total Cellule Lot 10	Activités	378	Immédiate	126,19 m²/an HT HC	15 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
RDC	Activités	300				ILAT
1	Bureaux	78				ILAT
Total Cellule Lot 11	Activités	378	Immédiate	122,22 m²/an HT HC	15 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
RDC	Activités	300				ILAT
1	Bureaux	78				ILAT
Total Cellule Lot 12	Activités	378	Immédiate	122,22 m²/an HT HC	15 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
RDC	Activités	300				ILAT
1	Bureaux	78				ILAT
Total Cellule Lot 13	Activités	378	Immédiate	122,22 m²/an HT HC	15 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
RDC	Activités	300				ILAT
1	Bureaux	78				ILAT
Total Cellule Lot 14	Activités	378	Immédiate	122,22 m²/an HT HC	15 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
RDC	Activités	300				ILAT
1	Bureaux	78				ILAT
Total Cellule Lot 15	Activités	378	Immédiate	122,22 m²/an HT HC	15 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
RDC	Activités	300				ILAT
1	Bureaux	78				ILAT
Total Cellule Lot 16	Activités	378	Immédiate	122,22 m²/an HT HC	15 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
RDC	Activités	300				ILAT
1	Bureaux	78				ILAT
Total Cellule Lot 17	Activités	378	Immédiate	122,22 m²/an HT HC	15 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
RDC	Activités	300				ILAT
1	Bureaux	78				ILAT
Total Cellule Lot 18	Activités	378	Immédiate	122,22 m²/an HT HC	15 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
RDC	Activités	300				ILAT
1	Bureaux	78				ILAT
Total Cellule Lot 19	Activités	378	Immédiate	122,22 m²/an HT HC	15 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
RDC	Activités	300				ILAT
1	Bureaux	78				ILAT
Total Cellule Lot 20	Activités	378	Immédiate	122,22 m²/an HT HC	15 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT

Impôt Foncier : 15 €/m²/an HT (estimation)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer (soit 3 mois de loyer HT)
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Prestations :

• ***IMMEUBLE ET ENVIRONNEMENT***
• Accès PL
• Parkings avec fourreau pour recharge lente de véhicule électrique
• Site clos et sécurisé par portails
• **PRESTATIONS ET AMÉNAGEMENTS **
• 20 lots de 378 m² (fusion possible)
• Éclairages zénithale
• Balcons et baies vitrées
• Charge au sol R+1 : 350 kg / m²
• ***BUREAUX***
• AGENCEMENT LOT--
• Locaux aménagés en :
• Accueil
• Sanitaire privatif
• PRESTATIONS TECHNIQUES BUREAUX--
• Faux plafonds
• Sol PVC
• Plinthes périphériques
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 6000 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 7 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Nbr de portes plain pied : 1
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Bardage double peau
• Couverture : toiture terrase

Accessibilité:

Autoroute A6 à proximité
Route N104 LA FRANCILIENNE à proximité immédiate
RER RER D EVRY CENTRE à 5.5km et Gare RER SAINT MICHEL SUR ORGE à 6.8km
Aéroport PARIS ORLY

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr