En bordure de la Francilienne N104 , au sein de la zone d'activités de la Marinière, GSA Immobilier vous propose à la location plusieurs cellules d'activités avec bureaux. Programme neuf à l'architecture soignée et moderne. Toutes activités automobiles interdites sur site.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 300 | Immédiate | | | ILAT |
| 1 | Bureaux | 78 | Immédiate | | | ILAT |
| Total Cellule Lot 01 | Activités | 378 | Immédiate | 126,19 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT |
| RDC | Activités | 300 | Immédiate | | | ILAT |
| 1 | Bureaux | 78 | Immédiate | | | ILAT |
| Total Cellule Lot 02 | Activités | 378 | Immédiate | 126,19 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT |
| RDC | Activités | 300 | Immédiate | | | ILAT |
| 1 | Bureaux | 78 | Immédiate | | | ILAT |
| Total Cellule Lot 03 | Activités | 378 | Immédiate | 126,19 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT |
| RDC | Activités | 300 | Immédiate | | | ILAT |
| 1 | Bureaux | 78 | Immédiate | | | ILAT |
| Total Cellule Lot 04 | Activités | 378 | Immédiate | 126,19 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT |
| RDC | Activités | 300 | Immédiate | | | ILAT |
| 1 | Bureaux | 78 | Immédiate | | | ILAT |
| Total Cellule Lot 05 | Activités | 378 | Immédiate | 126,19 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT |
| RDC | Activités | 300 | Immédiate | | | ILAT |
| 1 | Bureaux | 78 | Immédiate | | | ILAT |
| Total Cellule Lot 06 | Activités | 378 | Immédiate | 126,19 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT |
| RDC | Activités | 300 | Immédiate | | | ILAT |
| 1 | Bureaux | 78 | Immédiate | | | ILAT |
| Total Cellule Lot 07 | Activités | 378 | Immédiate | 126,19 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT |
| RDC | Activités | 300 | Immédiate | | | ILAT |
| 1 | Bureaux | 78 | Immédiate | | | ILAT |
| Total Cellule Lot 08 | Activités | 378 | Immédiate | 126,19 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT |
| RDC | Activités | 300 | Immédiate | | | ILAT |
| 1 | Bureaux | 78 | Immédiate | | | ILAT |
| Total Cellule Lot 09 | Activités | 378 | Immédiate | 126,19 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT |
| RDC | Activités | 300 | Immédiate | | | ILAT |
| 1 | Bureaux | 78 | Immédiate | | | ILAT |
| Total Cellule Lot 10 | Activités | 378 | Immédiate | 126,19 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT |
| RDC | Activités | 300 | Immédiate | | | ILAT |
| 1 | Bureaux | 78 | Immédiate | | | ILAT |
| Total Cellule Lot 11 | Activités | 378 | Immédiate | 122,22 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT |
| RDC | Activités | 300 | Immédiate | | | ILAT |
| 1 | Bureaux | 78 | Immédiate | | | ILAT |
| Total Cellule Lot 12 | Activités | 378 | Immédiate | 122,22 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT |
| RDC | Activités | 300 | Immédiate | | | ILAT |
| 1 | Bureaux | 78 | Immédiate | | | ILAT |
| Total Cellule Lot 13 | Activités | 378 | Immédiate | 122,22 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT |
| RDC | Activités | 300 | Immédiate | | | ILAT |
| 1 | Bureaux | 78 | Immédiate | | | ILAT |
| Total Cellule Lot 14 | Activités | 378 | Immédiate | 122,22 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT |
| RDC | Activités | 300 | Immédiate | | | ILAT |
| 1 | Bureaux | 78 | Immédiate | | | ILAT |
| Total Cellule Lot 15 | Activités | 378 | Immédiate | 122,22 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT |
| RDC | Activités | 300 | Immédiate | | | ILAT |
| 1 | Bureaux | 78 | Immédiate | | | ILAT |
| Total Cellule Lot 16 | Activités | 378 | Immédiate | 122,22 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT |
| RDC | Activités | 300 | Immédiate | | | ILAT |
| 1 | Bureaux | 78 | Immédiate | | | ILAT |
| Total Cellule Lot 17 | Activités | 378 | Immédiate | 122,22 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT |
| RDC | Activités | 300 | Immédiate | | | ILAT |
| 1 | Bureaux | 78 | Immédiate | | | ILAT |
| Total Cellule Lot 18 | Activités | 378 | Immédiate | 122,22 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT |
| RDC | Activités | 300 | Immédiate | | | ILAT |
| 1 | Bureaux | 78 | Immédiate | | | ILAT |
| Total Cellule Lot 19 | Activités | 378 | Immédiate | 122,22 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT |
| RDC | Activités | 300 | Immédiate | | | ILAT |
| 1 | Bureaux | 78 | Immédiate | | | ILAT |
| Total Cellule Lot 20 | Activités | 378 | Immédiate | 122,22 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 15 €/m²/an HT (estimation)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer (soit 3 mois de loyer HT)
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :- ***IMMEUBLE ET ENVIRONNEMENT***
- Accès PL
- Parkings avec fourreau pour recharge lente de véhicule électrique
- Site clos et sécurisé par portails
- **PRESTATIONS ET AMÉNAGEMENTS **
- 20 lots de 378 m² (fusion possible)
- Éclairages zénithale
- Balcons et baies vitrées
- Charge au sol R+1 : 350 kg / m²
- ***BUREAUX***
- AGENCEMENT LOT--
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Sanitaire privatif
- PRESTATIONS TECHNIQUES BUREAUX--
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 6000 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 7 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Bardage double peau
- Couverture : toiture terrase
Accessibilité:Autoroute A6 à proximité
Route N104 LA FRANCILIENNE à proximité immédiate
RER RER D EVRY CENTRE à 5.5km et Gare RER SAINT MICHEL SUR ORGE à 6.8km
Aéroport PARIS ORLY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
