Location d'entrepôt de 7 560 m² à Bondoufle - 91070 Réf : 164979-0L

A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Bondoufle (91), un ensemble immobilier d'activités/stockage et bureaux composé de 20 cellules d'une superficie globale de 7 560 m² divisibles à partir de 378 m². Site indépendant et sécurisé situé dans la Zone d'activités "La Marinière" et bénéficiant de portes de plain pied, d'une hauteur d'environ 7 m et stockage extérieur. A proximité immédiate de l'autoroute A6. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	300	Immédiate	126,19 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	Indice ILAT
MEZ	Bureaux	78	Immédiate	126,19 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 01	Activités	378	Immédiate	126,19 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	300	Immédiate	126,19 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	Indice ILAT
MEZ	Bureaux	78	Immédiate	126,19 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 02	Activités	378	Immédiate	126,19 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	300	Immédiate	126,19 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	Indice ILAT
MEZ	Bureaux	78	Immédiate	126,19 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 03	Activités	378	Immédiate	126,19 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	300	Immédiate	126,19 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	Indice ILAT
MEZ	Bureaux	78	Immédiate	126,19 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 04	Activités	378	Immédiate	126,19 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	300	Immédiate	126,19 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	Indice ILAT
MEZ	Bureaux	78	Immédiate	126,19 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 05	Activités	378	Immédiate	126,19 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	300	Immédiate	126,19 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	Indice ILAT
MEZ	Bureaux	78	Immédiate	126,19 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 06	Activités	378	Immédiate	126,19 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	300	Immédiate	126,19 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	Indice ILAT
MEZ	Bureaux	78	Immédiate	126,19 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 07	Activités	378	Immédiate	126,19 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	300	Immédiate	126,19 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	Indice ILAT
MEZ	Bureaux	78	Immédiate	126,19 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 08	Activités	378	Immédiate	126,19 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	300	Immédiate	126,19 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	Indice ILAT
MEZ	Bureaux	78	Immédiate	126,19 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 09	Activités	378	Immédiate	126,19 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	300	Immédiate	126,19 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	Indice ILAT
MEZ	Bureaux	78	Immédiate	126,19 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 10	Activités	378	Immédiate	126,19 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	300	Immédiate	122,22 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	Indice ILAT
MEZ	Bureaux	78	Immédiate	122,22 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 11	Activités	378	Immédiate	122,22 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	300	Immédiate	122,22 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	Indice ILAT
MEZ	Bureaux	78	Immédiate	122,22 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 12	Activités	378	Immédiate	122,22 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	300	Immédiate	122,22 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	Indice ILAT
MEZ	Bureaux	78	Immédiate	122,22 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 13	Activités	378	Immédiate	122,22 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	300	Immédiate	122,22 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	Indice ILAT
MEZ	Bureaux	78	Immédiate	122,22 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 14	Activités	378	Immédiate	122,22 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	300	Immédiate	122,22 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	Indice ILAT
MEZ	Bureaux	78	Immédiate	122,22 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 15	Activités	378	Immédiate	122,22 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	300	Immédiate	122,22 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	Indice ILAT
MEZ	Bureaux	78	Immédiate	122,22 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 16	Activités	378	Immédiate	122,22 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	300	Immédiate	122,22 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	Indice ILAT
MEZ	Bureaux	78	Immédiate	122,22 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 17	Activités	378	Immédiate	122,22 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	300	Immédiate	122,22 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	Indice ILAT
MEZ	Bureaux	78	Immédiate	122,22 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 18	Activités	378	Immédiate	122,22 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	300	Immédiate	122,22 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	Indice ILAT
MEZ	Bureaux	78	Immédiate	122,22 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 19	Activités	378	Immédiate	122,22 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	300	Immédiate	122,22 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	Indice ILAT
MEZ	Bureaux	78	Immédiate	122,22 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 20	Activités	378	Immédiate	122,22 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 11 €/HT m² an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Surface de terrain: 17 083 m² environ
• Surface de terrain hors bâtiment: 14 723 m² environ
• 20 lots de 378 m² réunissables
• Site indépendant & sécurisé
• Bureaux / activité
• Stockage extérieur
• Aire de manoeuvre
• Parking VL /PL
• Balcons et baie vitrées
• Charge au sol en Rdc : 3T/m²
• Charge au sol R+1 : 350 kg/m²
• 1 Porte sectionnelle 3,50 x 3,50 m par lot avec accès piéton
• 7 m de hauteur libre
• Eclairage zénithal
• Balcons et baies vitrées en RDC et R+1
• Loyer annuel:
• Lot 1 à 10 : 47.700,00 euros/an par lot
• Lot 11 à 20: 46.200,00 euros/an par lot
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 6000 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Route A6, N104
RER Ligne D - "Ris-Orangis" ou "Evry-Courcouronnes"
Bus Ligne 414, 18.05 "ZI Bordes Nord"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr