A LOUER - LOCAL D"ACTIVITE (33100) BordeauxNous vous proposons à la location, un local d'activité de 140 m², situé à Bordeaux dans la zone d'activités de BRAZZA, à proximité des quais, l'actif bénéficie d'une bonne accessibilité.
L'actif développe une superficie totale d'environ 140 m², entièrement isolé, répartis sur deux niveaux : une première surface d'environ 80 m² comprenant un espace pour activité ou stockage, un bureaux et des sanitaires. En mezzanine une surface de stockage d'environ 60 m².
Monte charge et accès VL
Idéal pour une activité artisanale
Disponible immédiatement
Honoraires : 3 500 € HT à la charge du preneur
Loyer annuel : 12 000 € HT-HC soit 85€/an/m²/HC/HT
Charges Annuelles : 1 560 €
Taxe foncière : 800 €
Une place de parking compris dans le loyer
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Rocade 6 km
Bus lignes 7, 27,61
Gare de Cenon 2km
Disponibilité : Immédiate
Accès Handicapés
Double vitrage
Monte-Charges
Parking couvert
Sanitaires privés
Loyer annuel : 12000 € HTHC
Charges annuelles : 1560 € HT HC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 800 €
bureau rez 2,55 (au plus large)x6,86m mezzanine 5x7,95 sol (hors bureau) 8x7,95 hauteur sous mezzanine 2,36 hauteur du sol de la mezzanine jusqu''au plafond 2,43 isolé. 1 place de parking comprise dans le loyer
