Location d'entrepôt de 173 m² à Nîmes - 30000 Réf : 842B839391

A LOUER- LOCAL D'ACTIVITE- BOUILLARGUES

À LOUER- LOCAL D'ACTIVITÉ RDC + MEZZANINE - BOUILLARGUES

Ce local d'activité, idéalement situé dans une zone dynamique, offre un espace fonctionnel et modulable pour répondre à vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette opportunité de développer votre activité dans un local adapté à vos besoins !

Superficie totale : 173 m²

Caractéristiques principales :

• Rez-de-chaussée + mezzanine

• Hauteur sous plafond : 6 m maximum / 3 m minimum

• Compteur électrique à mettre en place (voltage 220 ou 380 disponible)

• Isolation performante : double peau de laine

• Dalles renforcées pour toutes charges

• Accès poids lourds et zone de retournement pratique

• Vitrine linéaire de 3 mètres sur 4 mètres de hauteur

• Portail électrique et vidéosurveillance pour le parking

• 4 places de parking privées

Livré brut, ce local vous permet de personnaliser l'espace selon vos exigences.

Activités compatibles :

• Bureaux, ateliers, showroom, etc.

• Activités exclues : restauration, mécanique ou toute activité accueillant du public.

Enseigne autorisée sur la vitrine en hauteur.

Idéal pour :

• Entrepreneurs, artisans, commerçants ou professionnels recherchant un espace fonctionnel dans une zone dynamique et bien desservie.

Contactez-nous dès maintenant au 04.65.78.10.00 pour une visite ou pour plus d'informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 18720 € HT
Charges annuelles : 300 € HT
Montant de la taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT