CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités indépendant situé sur la commune de Brie Compte Robert (77), dans le département de Seine et Marne, sur la ligne D du RER d'Île-de-France. Ce local industriel dispose entre autres d'une belle hauteur sous poutre de 9,15 m et de 7 places de parking extérieures. Belle surface de 1 013 m² (divisibles). Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 430 | Immédiate | | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 70 | Immédiate | | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Total Cellule 11 | Activités | 500 | Immédiate | | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 140 | Novembre 2025 | | 25 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| MEZ | Activités | 70 | Novembre 2025 | | 25 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Total Cellule 2 | Activités | 210 | Novembre 2025 | | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 160 | Novembre 2025 | | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 56 | Immédiate | 160,71 m²/an HT HC | 34,29 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 45 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 44,53 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 42 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 45,71 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- 7 places de parking extérieures sur le lot 1
- bail précaire possible
- possibilité de prendre la totalité d'un seul tenant pour le RDC bureaux
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 943 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 6,3 m
- Haut. libre max. ss poutre : 9,15 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : moyens porteurs
- Nbr de portes plain pied : 1
- Equipements entrepôts : . Rampes tubes fluorescents et leds
. Climatisation réversible
. Chauffage individuel électrique
. Système de télésurveillance
. Contrôle d'accès par badge
. Alarme
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Bardage double peau
- Couverture : Bac acier double peau isolante
Accessibilité:RER D
Bus SETRA - Lignes 7-10-16-23
Route D316, D216
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
