Location d'entrepôt de 1 198 m² à Bry-sur-Marne - 94360 Réf : 13573900G-0001L

Situé stratégiquement à proximité de l'autoroute A4, dans la zone d'activité de BRY SUR MARNE, Immprove vous présente en exclusivité un programme neuf de qualité offrant des solutions de stockage et des bureaux d'accompagnement à la location. Avec une surface totale de 1 770 m², ce programme propose des espaces à partir de 32 m².
Les cellules de stockage sont facilement accessibles grâce à des portes sectionnelles et certaines sont même équipées de bureaux d'accompagnement aménagés. Les différentes tailles de cellules de stockage et les options de location de bureaux disponibles permettront de répondre et de s'adapter aux besoins spécifiques de votre activité.
De plus, des solutions de box en sous-sol sont également disponibles à la location, offrant ainsi une gamme complète d'options pour répondre à vos besoins en matière de stockage et de bureaux.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	83,8				Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+1	Bureaux	59,2				Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 01	Activités	143	Immédiate	170 m²/an HT HC	15 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	64,6				Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+1	Bureaux	34,8				Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 13	Activités	99,4	Immédiate	190 m²/an HT HC	17 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	52,2				Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+1	Activités	21,3				Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 09	Activités	73,5	Immédiate	228,5 m²/an HT HC	19 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	52				Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+1	Bureaux	21,3				Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 11	Activités	73,3	Immédiate	212 m²/an HT HC	19 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	52				Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+1	Bureaux	21,3				Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 12	Activités	73,3	Immédiate	212 m²/an HT HC	19 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	52				Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+1	Bureaux	21,3				Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 14	Activités	73,3	Immédiate	212 m²/an HT HC	19 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	52				Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+1	Bureaux	21,3				Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 15	Activités	73,3	Immédiate	212 m²/an HT HC	19 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+1	Bureaux	33				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 19	Activités	33	Sous option	212 m²/an HT HC	19 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+1	Bureaux	23,9				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 18	Activités	23,9	Sous option	212 m²/an HT HC	19 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	98,69	Sous option	180 m²/an HT HC	16 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	78	Sous option	180 m²/an HT HC	16 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+2	Bureaux	139,1	Sous option	190 m²/an HT HC	17 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+2	Bureaux	60	Sous option	190 m²/an HT HC	17 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+2	Bureaux	49,8	Immédiate	190 m²/an HT HC	17 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+2	Bureaux	41,6	Sous option	190 m²/an HT HC	17 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+2	Bureaux	32,6	Immédiate	190 m²/an HT HC	17 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+2	Bureaux	32,6	Sous option	190 m²/an HT HC	17 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Immédiate			Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble neuf
• Accès véhicules légers
• Fibre optique
• Neuf
• Locaux aménagés en :
• Espace ouvert
• Faux plafonds
• Sol PVC
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Chauffage électrique
• Charge au sol : 2 tonnes / m²
• Hauteur libre : 5m
• Porte sectionnelle de plain-pied :
• Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A4
Bus Ligne 520 "Estivalliere"
RER RER E "Les Boullereaux Champigny"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr