A VENDRE/A LOUER - BÂTIMENT INDEPENDANT DE 735 M² - PESSAC BERSOL EDISON PARK
Immeuble
EDISON PARKAu coeur de la zone Pessac Bersol côté Canéjan, dans un environnement tertiaire, réalisation d'un bâtiment d'activités indépendant dans le cadre de la 2ème tranche d'Edison Park.
Surface totale de 735 m² environ dont 195 m² d'atelier.
12 places de parking
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 194,9 | | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Bureaux | 191,9 | | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| 1 | Bureaux | 348,6 | | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| Total Cellule | Activités | 735,4 | 12 mois après travaux | 142,7 HT/HC/m²/an | | 9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :Bureaux : 145 euros HT/HC/m²/an Activité : 100 euros HT/HC/m²/an parking: 500 euros HT/unité
Prestations :- Couverture bac acier
- Chauffage Individuel
- Mécanisme de Chauffage : Air pulsé
- Mode de Chauffage : Electrique
- Climatisation réversible
- Digicode
- Interphone
- Hall d'accueil
- Sanitaires
- Places de parking
- Surface RDC : 386,8 m²
Accessibilité:Tram A proximité de la ligne B station "Haut Lévêque"
Bus Monge (BUS-24)
Autoroute A proximité de la rocade sortie 14 et de l'A63 sortie 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
