A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES DE 4860 M² - CARBON BLANC, PROCHE A10, ZI DE LA MOULINE
A Carbon-Blanc au sein de la Zone de la Mouline, à proximité immédiate de l'A10, RCG vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une surface totale d'environ 4 860 m² composé de 4 160 m² d'entrepôt/activités et 700 m² de bureaux sur deux niveaux.
Isolation double peau, EDF tarif jaune / 380 V, RIA, skydomes, 4 portes à quai et 1 porte sectionnelle, site clos, accès PL. Bureaux climatisés et câblés.
45 places de parking.
Possibilité de 3 000 m² d'entrepôt supplémentaire.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 4160 | | | |
ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC+Etage | Bureaux | 700 | | | |
ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| Total Cellule | Activités | 4860 | 1er septembre 2025 | 59,32 HT/HC/m²/an | | 6/10 ans
ILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 20100 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :Etat des lieux par voie d'huissier à la charge du preneur
Prestations :- Couverture fibrociment
- Ossature métallique
- Isolation double peau
- EDF tarif jaune / 380V
- Hauteur libre : 5.6 m
- Sol brut
- RIA
- Skydomes
- 5 portes à quai
- 2 portes de plain pied
- 1 porte sectionnelle électrique de plain-pied : 6x4m
- Accès camion et gros porteur
- Site clos avec portail
- Bureaux climatisés et câblés, cloisons amovibles
- 45 places de parking
- Surface RDC : 4860 m²
- Surface terrain : 17361
Accessibilité:Autoroute A proximité immédiate de l'A10 sortie 43
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
