Situé à Carbon-Blanc, au coeur de la zone de la Mouline et à proximité immédiate de l'autoroute A10, ce bâtiment de 4 860 m² à louer offre un cadre idéal pour des activités de stockage, logistique ou distribution. Avec une surface de 4 160 m² de dépôt, 700 m² de bureaux climatisés, plusieurs accès fonctionnels et des installations adaptées, il constitue une opportunité stratégique pour les entreprises recherchant un site bien desservi et opérationnel immédiatement.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Entrepôts | 4160 | Septembre 2025 | 55 m²/an HT HC | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| R1 | Bureaux | 700 | Septembre 2025 | 85 m²/an HT HC | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 20100 €/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :- Extension possible
- Isolation de la toiture
- Extincteur, trappe de désenfumage, RIA
- Bureaux climatisés et cloisonnés
- Sanitaires, douche et vestiaires H/F
- Réfectoire et showroom
- Aire de retournement avec quais à l'avant du bâtiment
- 40 parkings à l'arrière du bâtiment
- Nbre de portes à quai : 4
- Nbre de portes plain pied : 2
- Hauteur sous poutre: 5,7 / 6 m
- 1 rampe chariot
- Charges privatives à la charge du preneur
- Surface RDC : 4860 m²
- Surface terrain : 10530
- Ossature : Métallique
- Couverture : Fibrociment
Accessibilité:. A10 sortie N°43
. Bus N°90, N°96
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
