Location d'entrepôt de 110 502 m² à Carcassonne - 11000 Réf : 159461-0L

Situé à 15 minutes à l'ouest de Carcassonne, à proximité de l'A61 reliant Toulouse et Narbonne, projet de développement de deux entrepôts logistiques de classe "A", sprinklés et certifiés BREEAM Very Good, l'un de 82 650 m² et le second de 27 852 m².
Commune située dans le département de l'Aude, en région Occitanie.
Proche A.61
Gare SNCF de Carcassonne (1 km)
Aéroport de Carcassonne (2,5 km)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	79384	12 mois ap. déb. trx			9 ans fermes Indice ILAT
RDC	Entrepôts	26692	12 mois ap. déb. trx			9 ans fermes Indice ILAT
RDC	Entrepôts	2264	12 mois ap. déb. trx			9 ans fermes Indice ILAT
RDC	Entrepôts	1002	12 mois ap. déb. trx			9 ans fermes Indice ILAT
RDC	Entrepôts	700	12 mois ap. déb. trx			9 ans fermes Indice ILAT
RDC	Entrepôts	460	12 mois ap. déb. trx			9 ans fermes Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Conditions financières : nous consulter


Prestations :

• Permis de Construire et autorisations déposés le 28 Septembre 2023.
• Norme environnementale BREEAM Very Good.
• Charpente béton.
• Hauteur libre : 11 mètres.
• 1 porte à quai pour 1000 m² de stockage.
• 2 accès plain-pied par bâtiment.
• Dallage : 5 T./m².
• Sprinkler : ESFR.
• Locaux de charge.
• Bureaux sur 2 niveaux climatisés.
• Locaux sociaux, sanitaires et vestiaires.
• Aire de manoeuvre : 35 mètres.
• Parking VL : 291 places + 74 places.
• Parking PL : 15 places + 5 places.
• Classement ICPE : 1510-1 / 1530-1 / 1532-1 / 2662-1 / 2663-1a / 2663-2a / 2925 / 2910.
• Surface RDC : 110502 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Autoroute A61
SNCF Gare de Carcassonne (1 km)
Aeroport Aéroport de Carcassonne (2,5 km)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr