TRES BEAUX LOCAUX D'ACTIVITES - 44 CARQUEFOU Batiment neuf à construire à usage d'activités et bureaux d'une surface globale de 2 798 m². Celui-ci peut être loué ou acheté en totalité ou divisions possibles en cellule. Le batiment est composé de 4 cellules sur un site clos. Trois sont actuellement disponibles. Partie Activité : accès de plain-pied par porte sectionnelle, voirie lourde + légère, hauteur sous poutre 7m50, toiture bac acier, dallage industriel quartzé 3t/m² Partie Bureaux : chauffage / rafraichissement par pompe chaleur réversible, sanitaires rdc et étage, balcons filants.
Regroupements possibles de lots :
* Lots A2/A3 : 1 041 m² - loyer : 124 920 € HT/an
* Lots A3/A4 : 1 371 m² - loyer : 169 395 € HT/an
* Lots A2/A3/A4 : 2 016 m² - loyer : 246 795 € HT/an
Disponibilité: 02/06/2025
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | 85 - Renaudières 280 m |
| Desserte routière | à proximité du périphérique Nord |
| Aéroport | à 25 minutes |
| Gare | à 23 minutes |
| Parking(s) | privatif sécurisé |
| Sécurité | Oui |
| Câblage informatique | Oui |
| Aménagement des bureaux | Oui |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Oui |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Oui |
| Autre élément bureau | Oui |
| Autre élément bureau | Oui |
| Hauteur sous poutre | 6,65 mètre(s) |
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
