EXCLUSIVITE A LOUER Batiment d'activité d'environ 3 000m2 sur un terrain clos et privatif d'environ 2 465m2 situé dans le ZI de CARROSLe cabinet LOCOPRO vous propose en EXCLUSIVITÉ à la location un bâtiment d'activité d'une superficie d'environ 3 000 m² répartis comme suit :
- 2 000 m² au RDC, dont environ 1 500 m² de stockage avec une hauteur sous plafond (HSP) libre comprise entre 4,60 m et 5,50 m, 135 m² de stockage en mezzanine béton, et environ 365 m² de bureaux avec WC.
- 1 000 m² de stockage et/ou bureaux situés au R+1, accessibles via une rampe d'accès (poids maximum 3,5 T) ou un monte-charge.
Le bâtiment dispose également d'un terrain goudronné entièrement clos et privatif d'environ 2 465 m² utiles.
Le site est équipé d'un double portail d'accès pour poids lourds et de deux portes sectionnelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : 3T 2025
Loyer annuel : 340000 € HTHC
Charges annuelles : 4000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 29000 €
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
