Location d'entrepôt de 9 450 m² à Castets - 40260 Réf : 183144-0L

Entrepôt de classe A
Nous vous proposons à la location ou à la vente un futur site logistique d'une surface d'environ 9450 m².
Terrain qui offre la possibilité d'un développement ou d'un clé en main.
Ce bâtiment bénéficiera d'une ICPE 1510 (enregistrement), d'une hauteur de 10,5 m, et d'environ 9 quais.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Entrepôts	3000				Indexation sur l'indice ILAT
	Bureaux	150				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule Cellule 1	Entrepôts	3150				6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Entrepôts	3000				Indexation sur l'indice ILAT
	Bureaux	150				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule Cellule 2	Entrepôts	3150				6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Entrepôts	3000				Indexation sur l'indice ILAT
	Bureaux	150				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule Cellule 3	Entrepôts	3150				6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur

Prestations :

• Entrepôt classe A de 9.450 m² SDP environ
• Nombre de parking : à confirmer selon preneur
• Messagerie de 3.400 m² SDP environ
• Division possible : 3 cellules de 3.000 m² ou 2 x 4.500 m² environ
• Hauteur libre : 10.50 mètres sous poutres
• Porte d'accès à quai : 1 quai par 1.000 m²
• Dallage : 5 tonnes/m²
• Charpente : mixte béton / bois
• Couverture : multicouches
• Toiture : prévue pour recevoir 30% de la surface de panneaux photovoltaïques ou de toiture végétalisée
• Murs : BDP et suivant flumilogs CF
• Réseau incendie armé : oui
• Sprinklers : non si 3 cellules de 3.000 m² / oui si monolocataire ou 2 cellules de 4.500 m²
• Terrain : 34 287 m²
• Surface RDC : 9000 m²

Accessibilité:

Autoroute Accès autoroute A63
Accès routier Route départementale D42

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr