Cellule d'activité récente Zac Cernay Saint Léonard
À la recherche d'un entrepôt à louer à Cernay les Reims ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce spacieux entrepôt de 248 m², non divisibles, idéalement situé pour votre activité professionnelle. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, d'un accès facile aux grands axes routiers et d'une grande hauteur sous plafond, cet entrepôt offre un espace de stockage optimal pour répondre à vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique pour développer votre entreprise dans un environnement dynamique et prospère.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| Entrepôts | 248,06 | Immédiate | 74,98 m²/an HT HC | 6,29 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel A la charge du preneur.
Prestations :- Cellule non aménagée de 248 m2 +3 Places de parking dont une PMR
- Avec Sanitaires et point d'eau
- Menuiseries extérieures aluminium, bardage double peau (isolant 110 mm), couverture étanchéité multicouches sur bac acier et isolant, Charpente métallique (fermes)
- Dallage : 4T/m2 en charge repartie (béton quartzé)
- Volets roulants electriques
- AEP : Arrivée en Ø 25
- EU : Attente en Ø 110
- Electricite : de 6KVA mono à 36 KVA triphasé Télécom : Tête de ligne pour cuivre et fibre Consuel déja consulté Accessible aux PMR
- Porte sectionnelles (4,50m X 4,50m), hauteurs sous fermes de 5,84m à 6,34m
- Non soumis au DPE
- Bail notarié Charge Preneur
- Loyer mensuel 1550 euros HT HC + 130 eurosHT de charges
- Refacturation TF 60 euros HT par mois
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Contact Eric CLEROY au 03 59 28 58 45 ou Léo THOMAS, au 03 59 28 58 45 (Agent commercial N° RSAC 823847561)
- Honoraires charge preneur 15% HT d'un Loyer Annuel HT
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Métallique
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:Autoroute A34
Route Départementale RD944
Bus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
