Location d'entrepôt de 3 365 m² à Champagne-au-Mont-d'Or - 69410 Réf : 1325175-0L

Local d'Activités à CHAMPAGNE AU MONT D'OR - A LOUER - 3365 m²
Au coeur de la Techlid, nous vous proposons à la location, un bâtiment d'activités de qualité d'une surface totale d'environ 3 365 m², indépendant sur son terrain de 3 405 m². Ce local idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A6, bénéficie d'un accès à quai, d'un pont roulant, de 2 portes sectionnelles et d'un monte-charge.
Location Local d'Activités - Champagne au mont d'Or (69410) - 3365 m²
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	1200				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	215				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+1	Activités	900				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+1	Bureaux	525				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+1	Locaux sociaux	300				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+2	Bureaux	225				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule	Activités	3365	Immédiate	81,72 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Accès poids-lourds
• 2 portes sectionnelles (3,2 m x 3 m)
• 1 accès à quai (2,97 m (H) x 3,8 m (L))
• Charpente bois et béton
• Soubassement : béton
• Couverture : bac acier / Isolation
• Murs : Béton
• Hauteur RDC mini 4,83 m, max 5,40 m
• Hauteur R+1 mini 4,88 m, max 6 m
• Sol : Dalle béton
• Charge/sol : 3 T/m²
• Monte-charge : 1,650 T
• Puissance Electrique: 78 kVA
• Chauffage : radiants gaz
• Bureaux
• Sol : moquette et lino
• Fibre Optique
• Climatisation réversible
• Immeuble indépendant
• Surface terrain : 3405

Accessibilité:

Autoroute A proximité immédiate de l'Autoroute A6 (à 200 m) et à proximité de la RN6
Bus Bus TCL lignes 21 et Ge4
Métro Raccordement métro ligne D et gare TER de Vaise via la ligne de bus 21 en 17 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr