Location d'entrepôt de 200 m² à Champigny-sur-Marne - 94500 Réf : 171424-0L

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités avec bureaux situé sur la commune de Champigny sur Marne (94) dans le département du Val de Marne, à seulement 15 km de Paris et à proximité de l'autoroute A4, sur la ligne E du RER d'Île-de-France, ce local industriel dispose d'une belle hauteur, d'une bonne résistance au sol et de places de parking. Surface de 200 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial ou précaire. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	150	Immédiate	130 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	50	Immédiate	130 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Cloison amovible
• Pré-câblage informatique et téléphonique
• Chauffage individuel électrique
• Climatisation
• Travaux à prévoir
• Surface RDC : 200 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre min. ss poutre : 3,8 m
• Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : moyens porteurs
  
• Nbr de portes plain pied : 1
• Ossature : Mur bardage double peau isolé
• Couverture : Photovoltaïque partielle

Accessibilité:

Route D4
Bus 208A, 208B, 437, N33
Autoroute A4
RER E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr