Location d'entrepôt de 245 m² à Champigny-sur-Marne - 94500 Réf : 1305562-0L

A4 / Locaux d'Activité avec Bureaux d'accompagnement
Proche de l'autoroute A4, CRENO REAL ESTATE vous propose à la location une surface de 245 m² d'Activités avec Bureaux d'accompagnement.
Parc d'Activités sécurisé et calme. Porte sectionnelle, aire de manoeuvre, accès gros porteurs et stationnements disponibles.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	200	Immédiate	125 m²/an/ HT/HC	21,52 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	45	Immédiate	125 m²/an/ HT/HC	21,52 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings		Immédiate			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 3	Activités	245	Immédiate	125 m²/an/ HT/HC	21,52 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 9,23 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

*Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA


Prestations :

• ERP : 5ème catégorie
• Parc d'Activité
• Site clos
• Accès gros porteurs
• Parkings extérieurs
• Porte sectionnelle
• Aire de manoeuvre
• 1 accès plain pied
• Dalle béton
• Bureaux :
• Chauffage électrique
• Local lumineux
• Local totalement rénové
• Sol PVC
• Sanitaires privatifs
• Surface RDC : 200 m²
• Nbr de portes plain pied : 1
• Ossature : Béton
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

RER Champigny (RER A) 2km
RER Les Boullereaux - Champigny (RER E)
Bus Le Plateau (BUS-306)
Bus 11 Novembre 1918 (BUS-208, BUS-308, BUS-N33)
Autoroute Autoroute A4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 1 Extérieur