Location d'entrepôt de 259 m² à Champigny-sur-Marne - 94500 Réf : 168176-0L

A LOUER - Rare sur le secteur! CBRE vous propose sur la commune de Champigny-sur-Marne (94). Un local d'activités indépendant d'une superficie totale de 259 m² non divisibles. Locaux livrés entièrement rénovés. Une location en bail précaire peut être envisagée selon l'activité. A proximité de l'autoroute A4 et de plusieurs lignes de transports en commun. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez
obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser
une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet
immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	259	Immédiate	167 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 6,4 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Bail précaire possible
• 3 places parkings extérieurs
• Système de télésurveillance
• Mezzanine de stockage
• Parking privé
• Locaux livrés entièrement rénovés
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 259 m²
• Surface terrain : 259
• Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m
• Haut. libre max. ss poutre : 2,8 m
• Accès bâtiment : Aire de manoeuvre: jusqu'à 20 m
  . Moyens porteurs
  
• Nbr de portes plain pied : 1
• Equipements entrepôts : . Eclairage: LED
  . Climatisation
  . Air pulsé
  . Faux-planchers
  . Gestion technique centralisée
  . Plinthes périphériques
  . Pré-câblage informatique et téléphonique
  

Accessibilité:

Bus LA FOURCHETTE DE CHAMPIGNY (106, 108, 110, 317)
RER Joinville-le-Pont (A)
Route D3, D4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr