Location d'entrepôt de 2 282 m² à Chaponnay - 69970 Réf : 1023688-0L

Local d'Activités à CHAPONNAY - A LOUER - 2282 m²
À Chaponnay, en bordure de la Rocade Est et à proximité des grands axes autoroutiers, au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé, nous vous proposons à la location, un bâtiment d'activités équipé de quais d'une surface totale d'environ 2282 m² comprenant 1908 m² d'activités et 374 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Grande aire de manoeuvre, nombreuses places de parkings.
Local d'Activités à louer - Chaponnay (69970) - 2282 m²

Accessibilité:

Autoroute Accès direct A46 (Rocade Est), A43 et A7
Bus Bus TCL ligne 54
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	187				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+1	Bureaux	187				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	1908				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule	Activités	2282	Immédiate	84,58 HT/HC/m²/an	6,35 HT/m²/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 6,56 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 25 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Accès poids lourds
• Aire de retournement
• Cour de déchargement
• 4 portes à quai (3 m x 3,5 m)
• 2 portes sectionnelles de plain-pied (4 m x 4,5 m)
• Portail électrique avec code d'accès
• Contrôle d'accès extérieur
• 33 emplacements de parking extérieurs
• Charpente métallique
• Hauteur sous plafond : 7 m
• Structure : bardage double peau
• Couverture : bac acier / Isolation
• Sol : dalle béton traité poussière
• Charge/sol : 5 T/m²
• Eclairage zénithal
• Chauffage aérotherme gaz
• Bureaux
• Sanitaires
• Faux-plafonds
• Climatisation double flux
• Surface RDC : 1908 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr