Location d'entrepôt de 2 282 m² à Chaponnay - 69970 Réf : 1023688-0L

Local d'Activités à CHAPONNAY - A LOUER - 2282 m²
À Chaponnay, en bordure de la Rocade Est et à proximité des grands axes autoroutiers, au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé, nous vous proposons à la location, un bâtiment d'activités équipé de quais d'une surface totale d'environ 2282 m² comprenant 1908 m² d'activités et 374 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Grande aire de manoeuvre, nombreuses places de parkings.
Local d'Activités à louer - Chaponnay (69970) - 2282 m²
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	187				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+1	Bureaux	187				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	1908				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule	Activités	2282	Immédiate	84,58 HT/HC/m²/an	6,35 HT/m²/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 6,56 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 25 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Accès poids lourds
• Aire de retournement
• Cour de déchargement
• 4 portes à quai (3 m x 3,5 m)
• 2 portes sectionnelles de plain-pied (4 m x 4,5 m)
• Portail électrique avec code d'accès
• Contrôle d'accès extérieur
• 33 emplacements de parking extérieurs
• Charpente métallique
• Hauteur sous plafond : 7 m
• Structure : bardage double peau
• Couverture : bac acier / Isolation
• Sol : dalle béton traité poussière
• Charge/sol : 5 T/m²
• Eclairage zénithal
• Chauffage aérotherme gaz
• Bureaux
• Sanitaires
• Faux-plafonds
• Climatisation double flux
• Surface RDC : 1908 m²

Accessibilité:

Autoroute Accès direct A46 (Rocade Est), A43 et A7
Bus Bus TCL ligne 54

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr