SECTEUR, SURFACE, QUALITE BATIMENT, PROCHE GARE
Immprove vous propose en exclusivité, sur la commune de Chaponost 69630, un local d'activité de 2 760 m² ! Il se compose de 660 m² de bureaux répartis entre RDC et R+1, de 1523 m² de stockage en RDC, avec une hauteur libre de 10 mètres, de 207 m² d'atelier et d'un sas de 122 m² avec 2 portes sectionnelles de dimension 5 (H) x 4 (L) pour le déchargement de vos livraisons.
Ce bâtiment sur terrain indépendant, idéalement situé et à proximité immédiate de la gare de Chaponost et des lignes TCL, offre des prestations de qualités. Des panneaux photovoltaïques sur la toiture, d'une pompe à chaleur réversible, 36 places de stationnements, un accès PL et VL avec une aire de retournement et de nombreuses commodités à proximité.
Contactez nous sans plus attendre pour de plus amples informations.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 1523 | 1er mai 2025 | 85 HT/HC/m²/an | | Bail Commercial 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| RDC | Activités | 207 | 1er mai 2025 | 85 HT/HC/m²/an | | Bail Commercial 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| RDC | Activités | 122 | 1er mai 2025 | 85 HT/HC/m²/an | | Bail Commercial 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| MEZ | Mezzanine | 248 | 1er mai 2025 | 85 HT/HC/m²/an | | Bail Commercial 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 330 | 1er mai 2025 | 120 HT/HC/m²/an | | Bail Commercial 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 330 | 1er mai 2025 | 120 HT/HC/m²/an | | Bail Commercial 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :- Hauteur 10 mètres
- Deux portes sectionnelles
- Accès poids lourds et véhicules
- Terrain indépendant
- Air de retournement
- Charpente métallique
- Bardage double peaux
- Bâtiment isolé
- Triphasé
- Tarif jaune
- Eclairage LED
- Panneaux photovoltaïques
- Dalle béton quartz
- 5 tonnes/m²
- Bureaux en très bon état
- Climatisation réversible
- Eclairage néon led
- Locaux sociaux
- Accueil
- Cuisine
- Accès gare immédiat
- Alarme
- Camera
- Surface RDC : 1852 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
