Sur la commune de Chaponost raccordée à l'A450, CBRE vous propose un local industriel de 5 262 m² indépendant sur son terrain de 8 316 m², avec la possibilité de segmenter ses activités. Accès de plain-pied et à quai.
Accessible par l'A450 et situé aux portes du sud-ouest lyonnais les communes de Brignais, Chaponost et Vourles proposent des zones d'activités adaptées au stockage, à la fabrication et aux services. Connecté rapidement à l'A7 et au centre-ville, les accès poids lourds demeurent de premier choix.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 3209 | Immédiate | | |
Indice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 1215 | Immédiate | | |
Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 416 | Immédiate | | |
Indice ILAT |
| Etage | Bureaux | 422 | Immédiate | | |
Indice ILAT |
| Total Cellule | Activités | 5262 | Immédiate | 55,11 m²/an HT HC | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Charpente métallique
- Bardage métallique simple et double peau.
- Extension latérale toiture panneaux sandwich
- Couverture fibro ciment/bacs acier.
- Hauteur libre : 5 à 6 m.
- Chauffage/clim : PAC chaud/froid, poutres chauffantes à gaz (actuellement hors service)
- Dallage béton armé
- Soubassement béton.
- Eclairage néons, Led.
- Toiture fibro ciment isolé
- Sanitaires H/F, locaux sociaux.
- TGBT.
- VMC.
- Sécurité intrusion, sécurité incendie.
- Contrôle d'accès.
- ACCES :
- 3 portes sectionnelles
- 2 quais niveleurs, 1 quai plain-pied.
- Aire de manoeuvre < 32 m.
- Parking extérieur de 40 places VL
- Surface RDC : 4840 m²
Accessibilité:. Route de Brignais
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
