À la recherche de locaux d'activité à Chassieu ? Ne cherchez plus ! SOROVIM vous propose une opportunité de location de 2 234 m² divisibles à partir de 1 080 m². Ces espaces offrent un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| Activités | 1074 | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Bureaux | 80 | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule Lot 04 | Activités | 1154 | Immédiate | 75 HT HC/m²/an | 6,47 HT/m²/an | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Activités | 960 | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Bureaux | 120 | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule Lot 03 | Activités | 1080 | Juin 2025 | 75 HT HC/m²/an | 6,47 HT/m²/an | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 6,29 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Information sur le Bail :Loyer : 75 euros HT HC /m²/an Charges locatives du lot : 6,47 euros HT /m²/an
Prestations :- LOT 4 : Un bureau de quai à l'entrée du bâtiment + Bloc locaux sociaux au fond du bâtiment comprenant : Un vestiaire avec une douche, deux sanitaires et deux bureaux ou espace réfectoire.
- LOT 3 : 4 bureaux avec système de climatisation réversible neuf avec entrée indépendante + Bloc locaux sociaux comprenant : 2 douches et 4 sanitaires et un espace vestiaire et deux pièces à disposition,
- Equipements entrepôts : LOT 4 : Un pont roulant de 10 T / Entrepôt équipé en LED (travaux en cours) / Rideau métallique neuf (travaux en cours) / Toiture neuve (travaux en cours) / Entrepôt chauffé par radiant gaz (possibilité de les changer en fonction de l'activité du preneur) / Local situé au sein d'un parc d'activités multilocataires / Hauteur disponible sous crochet : 4,5m environ / Hauteur sous poutre : 6,5m environ / Rénovation de l'actif de février à fin mai / Réseau d'air comprimé en place et à restaurer selon besoin
LOT 3 : Un pont roulant de 10 T / Entrepôt équipé en LED (travaux en cours) / Rideau métallique neuf (travaux en cours) / Toiture neuve (travaux en cours) / Entrepôt chauffé par aérothermes gaz (contrôle en cours) / Local situé au sein d'un parc d'activités multilocataires / Hauteur disponible sous crochet : 4,5m environ / Hauteur sous poutre : 6,5m environ / Rénovation de l'actif de février à fin mai / Réseau d'air comprimé en place et à restaurer selon besoin
Accessibilité:Aéroport 10 km de l'aéroport Lyon Saint Exupéry
Autoroute A43 - 5 min
Route Rocade E - 5 min
Bus Bus 76 Chassieu Lavoisier - 1 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
