Local d'Activités à CHASSIEU - A LOUER - 460 m²
Dans un parc d'activités clos et sécurisé au coeur de la ZI Mi-Plaine à Chassieu, nous vous proposons à la location, un superbe local d'activités récent d'une surface totale d'environ 460 m² composé de 320 m² dédiés au stockage ou à la production et de 140 m² de bureaux entièrement aménagés et en excellent état. Situé dans un emplacement stratégique avec un accès facilité, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer.
Disponible début Mai 2025 !
Location Local d'Activités - Chassieu (69680) - 460 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 320 | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 45 | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| R+1 | Bureaux | 95 | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule B3 | Activités | 460 | Début Mai 2025 | 114,78 HT/HC/m²/an | 3207 HT/an | commercial 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 1525 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :Frais de rédaction de bail notarié : 1 500 euros HT GAPD à prévoir
Prestations :- Accès de plain-pied / Accès semi
- 1 porte sectionnelle
- 5 emplacements de parking extérieurs
- 320 m² dont 52 m² avec une hauteur de 3 m
- Bureaux aménagés répartis sur 2 niveaux
- Sanitaires
Accessibilité:Autoroute A 3 min des autoroutes A43 et A46 (Rocade Est)
Tram Tramway ligne T5 arrêt Eurexpo
Bus Bus TCL lignes 76 et Zi5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
