EVOLIS vous propose à la location un espace d'activités de 460 m², idéalement situé dans un parc d'activités récent à Chassieu, à proximité immédiate de l'autoroute A43. Cet espace comprend 268 m² de surface d'activités, offrant une grande flexibilité pour l'aménagement, ainsi que 52 m² de stockage supplémentaire.
De plus, vous disposerez de 140 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, garantissant un environnement de travail agréable et fonctionnel. Disponible à partir du 1er mai 2025. N'attendez pas pour programmer une visite !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 95 | sous 1 mois | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 268 | sous 1 mois | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 52 | sous 1 mois | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 41 | sous 1 mois | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Sanitaires | 4 | sous 1 mois | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule B3 | Activités | 460 | sous 1 mois | 114,78 m²/an/ HT/HC | 3206,72 /an HT | Bail commercial 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 1525 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :. Caution bancaire à première demande équivalente à 12 mois de loyer ( selon dossier )
Prestations :- ACTIVITES :
- Porte sectionnelle motorisée
- Alimentation triphasée
- Bardage à double peau
- Système d'isolation
- Structure en charpente métallique
- Dalle en béton au sol
- BUREAUX :
- Connexions pour lignes téléphoniques
- Plinthes périphériques
- Sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR)
- Faux plafond
- Climatisation réversible
- Revêtement de sol en carrelage
- Accès de plain-pied pour poids lourds et camionnettes
- Zone de déchargement
- GENERAL:
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Autoroute A 3 min des autoroutes A43 et A46 (Rocade Est)
- Tram Tramway ligne T5 arrêt Eurexpo
- Bus Bus TCL lignes 76 et Zi5
- Surface RDC : 365 m²
Accessibilité:Bus Chassieu Jean Perrin (Ligne 76, Ligne ZI5)
SNCF Part Dieu
Autoroute A43
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
