Location d'entrepôt de 620 m² à Chassieu - 69680 Réf : 13281380G-0001L

EVOLIS vous propose sur la commune de Chassieu idéalement placé des locaux d'activités à la location.
620 m² environ divisible à partir de 260 m², 6 à 8 places de parking, bureaux en cours d'aménagement.
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A proximité des Axes A43 et A46, ces locaux bénéficient d'un environnement neuf avec fibre optique, porte sectionnelle motorisée, climatisation réversible dans la partie bureaux et du triphasé
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	290		110 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
MEZ	Bureaux	70		145 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
Total Cellule 2	Activités	360	Sous 1 mois	116,81 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	190		110 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
MEZ	Bureaux	70		145 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
Total Cellule 1	Activités	260	Sous 1 mois	119,42 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

6 à 8 emplacements de parking


Prestations :

• Façade en bardage double peau
• Charpente métallique
• Accès véhicules légers
• Portail d'accès
• Vidéosurveillance
• Fibre optique
• Cour privative
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Sanitaires privatifs
• Locaux lumineux
• Locaux rationnels et modulables
• Faux plafonds
• Dalle quartz
• Climatisation réversible
• Charge au sol : 3 tonnes / m²
• Hauteur libre : 6 mètres
• Porte sectionnelle de plain-pied électrique X2
• Dimensions porte : 3.5 (H) x3 (L) mètres
• Puissance électrique : 36 kVA
• Tarif bleu
• Triphasé
• Surface RDC : 480 m²

Accessibilité:

Bus Montgolfier (Ligne 76)
Bus ZI5
Route départementale: D29
Autoroute A43

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr