Immprove vous propose sur la commune de Chassieu idéalement placé des locaux d'activités à la location. 620 m² environ divisibles à partir de 260 m², 6 à 8 places de parking, bureaux en cours d'aménagement.
A proximité des Axes A43 et A46, ces locaux bénéficient d'un environnement neuf avec fibre optique, porte sectionnelle motorisée, climatisation réversible dans la partie bureaux et du triphasé
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 290 | | 110 HT/HC/m²/an | |
Indice ILAT |
| MEZ | Bureaux | 70 | | 145 HT/HC/m²/an | |
Indice ILAT |
| Total Cellule 2 | Activités | 360 | Sous 1 mois | 116,81 HT/HC/m²/an | | Bail Commercial 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| RDC | Activités | 190 | | 110 HT/HC/m²/an | |
Indice ILAT |
| MEZ | Bureaux | 70 | | 145 HT/HC/m²/an | |
Indice ILAT |
| Total Cellule 1 | Activités | 260 | Sous 1 mois | 119,42 HT/HC/m²/an | | Bail Commercial 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :6 à 8 emplacements de parking
Prestations :- Façade en bardage double peau
- Charpente métallique
- Accès véhicules légers
- Portail d'accès
- Vidéosurveillance
- Fibre optique
- Cour privative
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Dalle quartz
- Climatisation réversible
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied électrique X2
- Dimensions porte : 3.5 (H) x3 (L) mètres
- Puissance électrique : 36 kVA
- Tarif bleu
- Triphasé
- Surface RDC : 480 m²
Accessibilité:Bus Montgolfier (Ligne 76)
Bus ZI5
Route départementale: D29
Autoroute A43
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
